建筑工程施工总承包三级

　　施工总承包资质可承接工程范围具体如下：

　　1、特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。

　　2、一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

　　40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；

　　高度240米及以下的构筑物；

　　建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

　　3、二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

　　28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；

　　高度120米及以下的构筑物；

　　建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

　　4、三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

　　14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；

　　高度70米及以下的构筑物；

　　建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

　　施工总承包特级资质标准：

　　1、企业注册资本金3亿元以上；

　　2、企业净资产3.6亿元以上；

　　3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上；

　　4、企业其他条件均达到一级资质标准。

　　综上所述，施工总承包资质，是发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业，由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责，承包完成施工任务。

　　建筑工程一般会分为总包和分包两种形式进行承包和施工。

　　区别如下：

　　1、范围不同：总包是指由建筑总承包商承包整个工程的设计、施工、材料采购、质量控制和安全管理等全部工作。分包是指建筑总承包商将工程中的某些专业分摊给其他的承包商进行承包，如电气工程、水暖工程、空调工程等；

　　2、责任不同：总包商需要负责整个工程的质量、进度和安全等方面的问题，与业主签订合同并接受业主的整个工程付款。分包商需要按照总包商的要求进行施工，保证分包工程的质量、进度和安全等问题，并向总包商报账。

　　建筑工程总包和分包的区分是非常重要的，需要注意以下几点：

　　1、合同范围：总包和分包的合同范围应该明确界定，避免产生歧义，确保双方权益；

　　2、工程质量：总包商对整个工程的质量和进度负责，而分包商只负责所分包的专业工程的施工质量和进度。因此，在分包工程的施工中，分包商要按照总包商的要求进行施工，保证分包工程的质量、进度和安全等问题；

　　3、工程款项：总包商与业主签订合同并接受整个工程的付款，而分包商向总包商报账，由总包商向业主申请分包工程的款项。因此，需要明确工程款项的支付方式和时间；

　　4、安全问题：总包商需要对整个工程的安全负责，而分包商需要按照总包商的要求进行施工，保证分包工程的安全。因此，在施工过程中需要注意安全问题，确保施工过程中不发生人员伤亡和财产损失等事故；

　　5、沟通协调：总包商和分包商需要密切沟通和协调，共同解决工程施工中的问题，确保工程顺利进行。